湖泗网>时尚>搭伙戴德梁行 西单商场能否重回商圈C位

搭伙戴德梁行 西单商场能否重回商圈C位

2019-12-03 09:47:16
发布:湖泗网

作为西单购物区的“老大哥”,西单购物区的地位近年来变得有些尴尬。在激烈的竞争中,传统的形式和布局越来越难以吸引年轻游客。自从改革的消息终于在今年7月公布以来,以下关于具体改革方向的文字一直没有公布。10月,北京商报记者今天从知情人处获悉,西单商城将与北京戴德梁行物业管理有限公司(以下简称“戴德梁行”)合作,共同推进该项目的改造,戴德梁行还将提出西单商城的改造计划。现在西单购物中心在西单商业圈逐渐被边缘化,这里寸土寸金。戴德梁行的参与能帮助西单商场重新获得商业圈的“碳”位置吗?

引进对外援助贸易区

西单购物中心仍然由传统百货公司主导。记者发现,西单购物中心一楼的客流量相对较大。由于商场推出了可可奶茶、廖吉冰棒鸡肉等网上红色餐饮品牌,在一定程度上的确给西单商场一楼增加了大量客流,与上层客流形成鲜明对比。

西单百货公司作为一家老牌百货公司,不仅面临着行业衰落的困境,也面临着来自周边商场的竞争压力。住在周边地区的一位中年消费者表示,西单购物区几乎都是年轻人,而且西单购物区近年来没有调整,所以客流量一直相对较低。除了我们的中老年顾客,很少有年轻人光顾。另一位年轻消费者说,“我通常来西单主要是为了参观西单欢乐城。从外面看,西单购物中心很旧,所以如果不是因为买奶茶,我很难进去。”

对此,记者分别要求西单商场和戴德梁行确认。截至记者发布新闻稿时,双方尚未对此事做出回应。然而,知情人士今天在北京商报向记者透露,双方将在不久的将来宣布合作细节。

由于旧设施和传统百货行业的衰落,西单购物中心不得不进行翻新。7月15日,西单商场宣布将进行改革开放以来的第三次综合改造。据报道,西单购物中心的外立面和内部将进行重新装修和翻新,此次大规模翻新将分三个阶段进行。未来,西单商场南楼将彰显经典时尚,北楼将彰显活力与活力,附属楼将强调优质生活。

对于未来的装修计划,西单商城表示,2020年,西单商城将调整其附属建筑和后院,还将推出各种网上红色品牌的美食区。2021年,西单商场将重点调整商场北楼。北楼地下两层至地上两层将成为世界著名体育品牌和冰雪运动品牌的聚集地。四层将配合这些运动品牌的运营,为运动、美体和健身技术创造互动体验块。三楼主要是儿童相关产品。它将推出许多国际和第一商店品牌,并为儿童设立互动体验项目。2022年,商场将重点调整南楼。南方大厦一楼将创造一个以手表和珠宝品牌为主导的国际精品空间,并将推出更多国际品牌。其他楼层将由女鞋和服装、美容化妆配件、男鞋和服装、时尚品牌、电子产品、配件等占据主导地位。

在百货店与戴德梁行合作后,双方没有对之前的改革计划是否会继续做出任何回应。

他曾参与西单欢乐城的重建。

公共信息显示,西单购物中心诞生于20世纪30年代。改革开放后,西单商场做了两大调整。1994年,西单购物中心进行了第一次大规模的综合改造。扩建后的西单购物中心,营业面积27000平方米,也是当时北京最大的百货公司。2003年底,西单购物中心完成了第二次大规模改建和扩建,营业面积扩大到3万多平方米。

来自北京商报的记者今天从西单购物中心附近的人那里了解到,为了做出更好的调整,西单购物中心一直在寻找国际知名的设计团队参与购物中心的改造升级,未来戴德良将为购物中心提供专业的改造方案。

据了解,戴德梁行是70多个国家的知名房地产服务和咨询公司。其核心业务包括物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场和咨询服务。

戴德梁行的一位业内人士表示,戴德梁行此前曾翻修过商场的一些主题街区,如西单欢乐城的遮打花园和样品街。据报道,位于北京汉莎商圈的太平洋世纪中心项目在2014年8月被科汇资本收购后,将由戴德梁行升级改造。改造内容包括办公楼和公寓的内外立面、办公楼的商业改造、整体工程设备和新风主机的全面改造等。不过,记者了解到,目前戴德梁行从未提供过该店整体装修的计划。

吸引年轻人是转型的核心。

对此,北方商业研究所特邀专家、北京商业经济协会执行副主席赖洋认为,作为一个国际组织,戴德梁行的理念更先进、更与世界接轨,拥有一些国际资源,可以带来更多优质资源,有助于商场的升级改造。

“目前,购物型商业区正面临转型压力,而西单购物中心等传统百货商店面临更大的压力,但它们仍需要转型才能改变现状。”赖阳表示,购物中心的转型方向应该是从只销售商品的商业模式转向具有其他功能的商业模式。然而,难点在于西单购物中心作为一家老牌国有企业,积累了大量的传统客户资源,保留了传统的经营理念,使得调整困难重重。“对于员工来说,他们的商业习惯、业务能力和长期业务培训仍然是基于传统的百货商店模式。转型后,这些员工能适应未来的职位吗?此外,企业的体制和机制是否有足够的变化是企业面临的一个问题。”

关于购物中心的发展方向,赖阳表示,购物中心的改造应该在整个商业区系统中找到自己独特的位置。“由于西单商场周边的大部分商业项目都面临转型,竞争对手很多,所以必须考虑与其他商业项目的错位发展,评估周边竞争对手的发展情况,进行有针对性的转型。同时,商店自身的优势应该有选择地保留。在某些领域,西单商场仍有一些资源优势,如世界名表、运动场等。”

(责任编辑:张倩蓉)

广东11选5投注 辽宁十一选五开奖结果 河北快三开奖结果 快开彩票平台

动漫 | 汽车 | 社会 | 时尚 | 情感 | 游戏 | 母婴育儿 | 旅游 | 时事 | 财经 | 综合 | 国际 | 文化 | 娱乐 | 军事 | 科技 | 搞笑 | 星座运势 | 体育 | 家居 | 健康养生 | 历史 | 宠物 | 教育 | 美食 | 音乐 |
© Copyright 2018-2019 valjevoinfo.com湖泗网 Inc. All Rights Reserved.